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Circular CGFE-SC 443/2025 Imóveis de marinha

Circular Extrajudicial Alta Afeta Extrajudicial
Tipo Circular Número 443/2025 Data do ato 03/09/2025 Disponibilizado no SABER 15/09/2025 Norma afetada CN-SC (Código de Normas da CGFE – Provimento CGJ n. 34/2023), arts. 716-A a 716-L e art. 1.198 Fonte API Coletado em 09/04/2026 18:37 Origem da data texto do ato
A quem afeta

Registradores de imóveis (RI) e tabeliães de notas (TN), em atos com imóveis em terreno de marinha

O que a serventia precisa fazer

Ter como de marinha só o imóvel com demarcação na matrícula; nele, exigir CAT e laudêmio na transmissão e enviar a DOI-TU até o último dia útil do mês seguinte

Ementa

CIRCULAR n. 443 DE 03 DE SETEMBRO DE 2025: FORO EXTRAJUDICIAL. REGULAMENTAÇÃO DE PROCEDIMENTOS REGISTRAIS E NOTARIAIS RELATIVOS A IMÓVEIS SITUADOS EM ÁREA DE MARINHA. ATUALIZAÇÃO DO CÓDIGO DE NORMAS DA CORREGEDORIA-GERAL DO FORO EXTRAJUDICIAL. DIVULGAÇÃO.

Classificação por IA

Divulga decisão e parecer da CGFE-SC que determinam a edição de provimento criando subseção no CNFE (arts. 716-A a 716-L) sobre procedimentos registrais relativos a terrenos de marinha e alterando o art. 1.198 quanto às escrituras envolvendo esses imóveis. Regula qualificação, unificação, aforamento, remição, usucapião, retificação, parcelamento, incorporação, CAT, laudêmio, DOI-TU e emolumentos proporcionais.
SERVENTIAS AFETADAS ? Siglas das serventias RI Registro de Imóveis RCPN Registro Civil das Pessoas Naturais TN Tabelionato de Notas TP Tabelionato de Protesto RTD Registro de Títulos e Documentos RCPJ Registro Civil das Pessoas Jurídicas RTDPJ RTD + RCPJ na mesma serventia GERAL ato geral, sem especialidade determinada TODAS alcança todas as serventias “RTD + RCPJ” e “RTDPJ” são a mesma serventia: o nome muda conforme o estado.
RI TN
TEMAS
Registro de Imóveis Tabelionato de Notas Usucapião Retificação Averbação Escritura pública Custas e emolumentos Código de Normas Provimento da CGJ
Motivo da relevância: Cria regramento novo e procedimentos obrigatórios para registradores de imóveis e notários, como exigência de CAT e laudêmio, envio da DOI-TU e averbações específicas. Também afeta emolumentos, com isenção no transporte de ônus na unificação e cotação proporcional de emolumentos e FRJ entre área alodial e de marinha.
TRECHOS-CHAVE
Determino a edição de provimento destinado à alteração do Código de Normas da Corregedoria-Geral do Foro Extrajudicial
A cada operação imobiliária que tenha por objeto imóveis situados em faixa de marinha, caberá ao oficial proceder ao envio da Declaração sobre Operações Imobiliárias em Terrenos da União – DOI-TU
se presente área alodial e de marinha, sobre cada uma das áreas deverão ser cotados emolumentos e FRJ, proporcionalmente à fração no imóvel
Modelo: claude-opus-5-5 Prompt: v2 Fonte: ia Classificado em: 11/04/2026 01:14