Provimento CGFE-SC 10/2023 Certidão de inteiro teor
Provimento
Extrajudicial
Alta
Afeta Extrajudicial
A quem afeta
Tabelionatos de notas (TN) que lavram escrituras relativas a imóveis
O que a serventia precisa fazer
Mencionar na escritura a certidão de inteiro teor e, resumidamente, as ações reipersecutórias e ônus reais.
Ementa
Foro Extrajudicial. Diferença entre a certidão de inteiro teor e de situação jurídica do imóvel. Lei n. 14.382/2022 que estabeleceu que a certidão de inteiro teor engloba a de ônus e ações para fins de lavratura de escritura pública. Alteração dos incisos III, VIII e IX, e inclusão do inciso X, todos do art. 802 do CNCGJ.
Classificação por IA
Altera os incisos III, VIII e IX e inclui o inciso X no art. 802 do CNCGJ. Com isso, a escritura relativa a imóvel passa a mencionar a certidão de inteiro teor da matrícula, que engloba a de ônus e ações conforme a Lei 14.382/2022, além de referir, de forma resumida, eventuais ações reais, pessoais reipersecutórias e ônus reais.
SERVENTIAS AFETADAS
?
Siglas das serventias
RI Registro de Imóveis
RCPN Registro Civil das Pessoas Naturais
TN Tabelionato de Notas
TP Tabelionato de Protesto
RTD Registro de Títulos e Documentos
RCPJ Registro Civil das Pessoas Jurídicas
RTDPJ RTD + RCPJ na mesma serventia
GERAL ato geral, sem especialidade determinada
TODAS alcança todas as serventias
“RTD + RCPJ” e “RTDPJ” são a mesma serventia: o nome muda conforme o estado.
RI
TN
TEMAS
Tabelionato de Notas
Escritura pública
Registro de Imóveis
Código de Normas
Provimento da CGJ
Motivo da relevância: Altera procedimento existente na lavratura de escrituras públicas de imóveis. Muda a certidão exigida e cria o dever de mencionar ações reais e reipersecutórias e ônus reais, com impacto direto em tabelionatos de notas e nas certidões emitidas pelos registros de imóveis.
TRECHOS-CHAVE
Art. 802. Na lavratura de escritura relativa a imóvel, se for o caso, far-se-á menção: (...) III - à certidão de inteiro teor da matrícula;
X - de forma resumida, a eventuais ações reais e pessoais reipersecutórias e de ônus reais.
gerou a necessidade de adequação das certidões apresentadas para lavratura de escrituras públicas com a redação do § 11 do art. 19 da Lei n. 14.382/2022
Modelo: claude-opus-5-5
Prompt: v2
Fonte: ia
Classificado em: 09/04/2026 19:18
PDF 0027284-75.2022.8.24.0710
ESTADO DE SANTA CATARINAPODER JUDICIÁRIO
CORREGEDORIA-GERAL DA JUSTIÇA
PROVIMENTO N. 10 DE 23 DE FEVEREIRO DE 2023FORO EXTRAJUDICIAL.DIFERENÇA ENTRE A CERTIDÃODE INTEIRO TEOR E DESITUAÇÃO JURÍDICA DO IMÓVEL.LEI N. 14.382/2022 QUEESTABELECEU QUE A CERTIDÃODE INTEIRO TEOR ENGLOBA ADE ÔNUS E AÇÕES PARA FINSDE LAVRATURA DE ESCRITURAPÚBLICA. ALTERAÇÃO DOSINCISOS III, VIII E IX, EINCLUSÃO DO INCISO X, TODOSDO ART. 802 DO CNCGJ.
O CORREGEDOR-GERAL DO FORO EXTRAJUDICIAL, considerando aatividade permanente de aprimoramento do Código de Normas da Corregedoria-Geral da Justiça, o comando estampado no art. 2º do Provimento CN/CNJ n. 85/2019,bem como a decisão proferida nos autos virtuais n. 0027284-75.2022.8.24.0710,que gerou a necessidade de adequação das certidões apresentadas para lavraturade escrituras públicas com a redação do § 11 do art. 19 da Lei n. 14.382/2022,
RESOLVE:Art. 1º Os incisos III, VIII e IX do art. 802 do Código de Normas da
Corregedoria-Geral da Justiça passam a vigorar com a seguinte redação:Art. 802. Na lavratura de escritura relativa a imóvel, se for o caso, far-se-á menção:(...)III - à certidão de inteiro teor da matrícula;(...)VIII - aos dados constantes do alvará, quando a escritura decorrer de autorizaçãojudicial;IX - aos valores individuais dos imóveis, quando envolverem atribuição depropriedade; e(...)
Art. 2º Fica incluído o inciso X no art. 802 do Código de Normas daCorregedoria-Geral da Justiça:
Art. 802. Na lavratura de escritura relativa a imóvel, se for o caso, far-se-á menção:(...)X - de forma resumida, a eventuais ações reais e pessoais reipersecutórias e de ônusreais.
O presente ato normativo está relacionado com o Objetivo 16 (Paz,
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Justiça e Instituições Eficazes) da Agenda 2030 da Organização das Nações Unidas(ONU).
Art. 3º Este provimento entra em vigor na data de sua publicação.
Documento assinado eletronicamente por Rubens Schulz, Corregedor-Geral doForo Extrajudicial, em 27/03/2023, às 17:10, conforme art. 1º, III, "b", da Lei11.419/2006.
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